De samenstelling en verandering van de woningvoorraad is in dit rapport beschreven
op basis van een analyse van het meest recente tweejaarlijkse onderzoek Wonen in
Amsterdam (WiA) uit 2021. Sindsdien zijn er echter tal van nieuwe ontwikkelingen die
zullen inwerken op de woningmarkt en samenstelling van de woningvoorraad.
Beleidsmaatregelen waaronder de opkoopbescherming, minder gunstige belastingregels bij verhuur, de regulering van de middenhuur en meer autonome ontwikkelingen, zoals de stijging van de rentestanden en het stijgen van de kosten voor nieuwbouw, zullen op termijn doorwerken in de aantalsverhoudingen en prijstrends in koop- en vrije markthuur en een rol spelen in de wooncarrière van huurders en eigenaar-bewoners. Tot grote verschuivingen in de samenstellingen van de woningvoorraad zal het op korte termijn echter niet leiden. De bevindingen uit dit rapport die zijn gebaseerd op gegevens uit 2021, zijn ook nu nog van kracht.
Behandeld in Commissie Woningbouw en Volkshuisvesting 7 september en 5 juli 2023
Behandelend ambtenaar: Directie Wonen: Kees Dignum, k.dignum@amsterdam.nl, Joost Bos, joost.bos@amsterdam.nl,
Voor meer informatie/voordracht klik hier
Colofon
Gemeente Amsterdam, Wonen
www.amsterdam.nl/wonen
Auteur: Joost Bos, Kees Dignum
Foto omslag: Your Captain luchtfotografie, 2022
Vormgeving: OBT
Juni 2023