In 2040 staat de teller op 1.062.500 inwoners: 60.000 meer dan volgens de vorige prognose. Dat komt doordat er rekening is gehouden met meer nieuwe woningen. Daarnaast wordt er wederom meer buitenlandse migratie verwacht. In de nieuwe prognose houdt OIS rekening met 115.000 nieuwe woningen tussen 2019 en 2040. In de vorige prognose waren dat er 32.000 minder. Het aantal verwachte woningen is naar boven bijgesteld omdat het aantal concrete woningbouwplannen toeneemt.
2018: Meer woningen dan inwoners erbij
In 2018 groeide het Amsterdamse inwonertal minder sterk dan in de jaren daarvoor. Het definitieve inwonertal op 1 januari 2019 bedraagt 862.987 inwoners; 8.671 meer dan het jaar ervoor. De woningvoorraad nam in 2018 met een recordaantal toe; er kwamen 8.673 woningen bij. Dat het aantal inwoners niet sterker toenam dan het aantal woningen is het gevolg van meer leegstand. Vermoedelijk zijn vooral veel nieuwbouwwoningen nog onbewoond.
Groei door nieuwbouw, krimp door vergrijzing en vertrek
De bevolking groeide in 2018 minder sterk dan in de afgelopen tien jaar. Net als in de vorige jaren groeide het aantal inwoners vooral als gevolg van de buitenlandse migratie en werd de groei gedempt door een toenemend binnenlands vertrek uit de stad. In de prognose wordt verwacht dat deze trend op korte termijn afzwakt doordat er een groot aantal nieuwe woningen opgeleverd gaat worden. Wel zal het binnenlands saldo ook op de langere termijn negatief zijn. De verwachting is dat er ook dan veel huishoudens vertrekken naar de regio.
Wijken waar veel nieuwe woningen gebouwd worden, groeien het sterkst. Koplopers zijn , IJburg-Oost en Noordelijke IJ-oevers-West, beide goed voor ruim 25.000 extra inwoners tot 2040, gevolgd door Zeeburgereiland/Nieuwe diep en Amstel III/Bullewijk (beide +17.000 inwoners) en Omval/Overamstel (+15.000). Ook de wijken Zuidas, Sloterdijk, Noordelijke IJ-oevers-Oost en Westlandgracht bieden plaats voor veel groei.
Tot slot zijn er ook wijken waar het aantal inwoners (licht) afneemt, waaronder Geuzenveld en Osdorp-Midden. In veel van deze wijken is weinig verhuisdynamiek; de meeste bewoners blijven zitten waar ze zitten. Het aantal inwoners in deze wijken neemt af doordat de zittende huishoudens kleiner worden, bijvoorbeeld door het uit huis gaan van kinderen. Ook speelt in deze wijken de vergrijzing een rol en worden huishoudens kleiner door het overlijden van een van beide partners. In een aantal wijken wordt juist veel verhuisd, maar daalt het aantal inwoners doordat het de grotere huishoudens zijn (gezinnen met jonge kinderen) die hun woning achterlaten voor kleinere huishoudens (alleenstaanden of stellen).
