Wijken in de mix, rapportage 2023
In het onderzoek ‘Wijken in de mix, rapportage 2023’ wordt de samenstelling van de stad op verschillende ruimtelijke niveaus beschreven. Vertrekpunt in deze beschrijving is de woningvoorraad. De samenstelling van de woningvoorraad, de verhouding van de eigendomssectoren en de prijssegmenten, bepalen in hoge mate wie waar woont en dus de sociaaleconomische gemengdheid van wijken en buurten.
De Amsterdamse woningvoorraad bestaat vooral uit (relatief) goedkope huur én dure huur en koop.
• Steeds meer wijken kennen deze samenstelling. Het overgrote deel van de wijken met deze ‘duale’ samenstelling ligt in of rondom het centrum (19e-eeuwse Ring en Gordel ’20-’40) maar ook een aantal naoorlogse wijken in Osdorp, Buitenveldert en Noord behoren inmiddels tot deze categorie.
• De prijssegmenten zijn in hoge mate bepalend voor de inkomensgroepen die in de wijken wonen. Toch sluiten ze niet volledig op elkaar aan: er zijn wijken met een andere inkomenssamenstelling dan op basis van de prijssegmenten verwacht zou worden.
• Een deel van de Amsterdammers woont gezien het inkomen in een goedkope of (te) dure woning.
• Relatief zijn de woonlasten in centraal gelegen wijken het hoogst. Maar de betaalbaarheid van wonen wordt juist vaker aan de randen van de stad als problematisch ervaren.