Gemeente Amsterdam heeft in 2017 een Overstapregeling in het leven geroepen om huiseigenaren met een woning op erfpachtgrond tegemoet te komen in de vergoeding voor het gebruik van de grond. Hierbij werd woningeigenaren de mogelijkheid geboden om hun tijdelijke of voortdurende (waarbij de hoogte van het erfpacht wordt vastgesteld voor een tijdvak van 50 of 75 jaar) erfpacht om te zetten in een eeuwigdurend erfpacht. In eerste instantie zijn tot 8-1-2020 extra gunstige voorwaarden geboden bij het maken van deze overstap. In 2022 heeft gemeente Amsterdam voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht een spijtoptantenregeling opgesteld. Bij deze spijtoptantenregeling krijgen erfpachters nog een kans om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de financiële voorwaarden die golden voor aanvragen gedaan vóór 8 januari 2020. Zij konden tot en met uiterlijk 31 juli 2023 een aanvraag doen voor overstap onder de spijtoptantenregeling. Zij hebben van de gemeente hierover een brief ontvangen.
De primaire doelstelling van het onderzoek onder de erfpachters, die in aanmerking komen voor de spijtoptantenregeling, is antwoord geven op de volgende hoofdvraag: Waarom maken erfpachters wel/geen gebruik van de spijtoptantenregeling?
Behandeld in Commissie Ruimtelijke ordening 10 april 2024, 13 maart 2024
Behandelend ambtenaar: K.N. Hallers; juridisch beleidsadviseur Erfpacht & Uitgifte; Grond & Ontwikkeling; k.hallers@amsterdam.nl;
Voor meer informatie/voordracht klik hier
Bron:
Delta Marktonderzoek
www.deltamarktonderzoek.nl