Het grachtenpand aan de Oudezijds Voorburgwal 136 is een rijksmonument en gebouwd in de 18e eeuw. Het pand is toe aan een grootschalige restauratie en onderhoud. Een uitgelezen kans voor het verduurzamen van het volledige pand. Eigenaar & verhuurder NV Zeedijk heeft als doel om met dit pand een voorbeeld te zijn voor het verduurzamen van een volledig monumentaal grachtenpand. Samen met De Groene Grachten is een plan gemaakt voor de verduurzaming (zie onderstaande figuur met het duurzame pakket aan maatregelen). Inmiddels is de voorbereiding gestart in samenwerking met architectenbureau van Stigt en aannemer Nico de Bont en start de verbouwing in augustus 2021.
Het pand wordt goed geïsoleerd en er wordt aanvullende ventilatie toegepast. Het pand gaat van het aardgas af en er komt een warmtepomp in. Ook komen er zonnepanelen op het dak en worden de vloeren voorzien van vloerverwarming. De verbouwing zelf wordt eveneens zo duurzaam mogelijk uitgevoerd. Het transport van bouwmaterialen gaat over water met elektrisch vervoer en de gebruikte (isolatie)materialen zijn zoveel mogelijk natuurlijk en biobased. In de toekomst zullen er appartementen en kantoren gevestigd worden in het pand.
Vanwege de zichtlijnen vanaf de straat is het niet mogelijk om de installaties op het dak te plaatsen of aan de gevel te hangen. De installaties zullen dus voornamelijk inpandig geplaatst worden. Dit icoonproject laat zien dat een duurzaam monument kan: Want als het hier kan, dan kan het overal!
Wat gaat er precies gebeuren?
Samen met De Groene Grachten is er een plan gemaakt voor de verduurzaming, dat is uitgewerkt door architectenbureau van Stigt, autoriteit op het gebied van duurzame restauratie en renovatie van monumentale panden. In het ontwerp van het prijswinnende architectenbureau staat duurzaamheid dan ook centraal.
Op het pand komen zonnepanelen. De ramen, muren en houten balken worden goed geïsoleerd. De gebruikte (isolatie)materialen zijn zoveel mogelijk natuurlijk en biobased. Het pand gaat van het aardgas af en er komt een warmtepomp en vloerverwarming in. Energie wordt daarnaast met behulp van een “groene paal” rechtstreeks uit de grond gehaald.
De verbouwing wordt zo duurzaam mogelijk uitgevoerd. Zo gaat bijvoorbeeld het transport van bouwmaterialen over water met elektrisch vervoer om de kwetsbare kademuren te ontlasten, de overlast op de krappe straat voor de buurt te verminderen en de CO2-uitstoot te beperken.
De verbouwing wordt uitgevoerd in samenwerking met aannemer Nico de Bont. In de toekomst komen er appartementen en kantoren in het pand.
Leer hier meer over de verbouwing en hoe je op de hoogte blijft van de laatste bouwupdates.
Bron: GLD - Duurzaam grachtenpand